Als eine Serie mysteriöser Brände das Leben Unschuldiger fordert, wird der erfahrene Brandermittler Dave Gudsen (Taron Egerton) auf den Fall angesetzt. Was zunächst wie gewöhnliche Brandstiftung erscheint, entpuppt sich schnell als perfides Spiel eines hochintelligenten Täters – jemand, der das Feuer nicht nur als Waffe, sondern als Botschaft versteht. Unterstützt wird Gudsen von der ehrgeizigen Ermittlerin Michelle Calderone (Jurnee Smollett). Je tiefer die beiden graben, desto beunruhigender werden die Erkenntnisse: Der Täter könnte aus den eigenen Reihen stammen – und seine Motive sind weitaus verstörender, als sie ahnen. Während die Spur immer heißer wird, muss sich Dave nicht nur seinen inneren Dämonen stellen, sondern auch der erschütternden Wahrheit: Die Grenze zwischen Jäger und Gejagtem beginnt zu verschwimmen. Für Dave wird die Jagd nach dem Feuerteufel zur Suche nach Erlösung – doch je näher er dem Täter kommt, desto gnadenloser brennt die Wahrheit.